GLADIA BY THE WATERS KHANG ĐIỀN – KHU BIỆT THỰ & NHÀ PHỐ HẠNG SANG VEN SÔNG TẠI TP. THỦ ĐỨC

GIỚI THIỆU DỰ ÁN GLADIA BY THE WATERS KHANG ĐIỀN

Gladia By The Waters là dự án nhà phố và biệt thự cao cấp được phát triển bởi Khang Điền kết hợp cùng Keppel Land. Dự án sở hữu vị trí đắc địa tại phường Bình Trưng Đông, Thành phố Thủ Đức, nằm ngay trục đường Võ Chí Công và được bao quanh bởi hệ thống sông nước tự nhiên.

Gladia được định hướng trở thành khu đô thị compound cao cấp với tiêu chuẩn sống xanh, mật độ xây dựng thấp, quy hoạch đồng bộ và cộng đồng cư dân tinh hoa. Đây là một trong những dự án hiếm hoi tại khu Đông TP.HCM sở hữu quỹ đất ven sông lớn cùng pháp lý hoàn chỉnh và sản phẩm thấp tầng giá trị cao.

TỔNG QUAN DỰ ÁN GLADIA KHANG ĐIỀN

• Tên thương mại: GLADIA BY THE WATERS

• Chủ đầu tư: Khang Điền & Keppel Land

• Vị trí: Võ Chí Công, Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, TP.HCM

• Tổng diện tích: Khoảng 11,8 ha

• Loại hình sản phẩm:

• Nhà phố liên kế

• Nhà phố sân vườn

• Biệt thự song lập

• Biệt thự đơn lập

• Biệt thự tứ lập

• Quy mô: Khoảng 226 sản phẩm thấp tầng

• Mật độ xây dựng: Khoảng 25% – 30%

• Quy cách xây dựng: 1 trệt 3 lầu

• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

• Đơn vị quản lý dự kiến: Savills

• Thời gian bàn giao dự kiến: 2026 – 2027

Gladia được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái hiện đại, kết hợp không gian xanh, mặt nước và hệ tiện ích chuẩn resort nhằm mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân.

VỊ TRÍ DỰ ÁN GLADIA KHANG ĐIỀN

Dự án tọa lạc trên trục đường Võ Chí Công – tuyến giao thông huyết mạch kết nối khu Đông TP.HCM với hàng loạt khu vực trọng điểm như:

• Khu đô thị Thủ Thiêm

• Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

• Khu Công nghệ cao Quận 9

• Phú Mỹ Hưng Quận 7

• Cảng Cát Lái

• Sân bay Long Thành tương lai

Từ dự án cư dân chỉ mất:

• 10 phút đến Khu đô thị Thủ Thiêm

• 15 phút đến Quận 1

• 10 phút đến Khu Công Nghệ Cao

• 20 phút đến Phú Mỹ Hưng

• 30 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

Lợi thế ven sông và nằm trong khu vực được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ giúp Gladia sở hữu tiềm năng tăng giá rất lớn trong tương lai.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN GLADIA BY THE WATERS

Gladia được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu cao cấp theo tiêu chuẩn resort 5 sao.

Tiện ích nội khu

• Hồ bơi tràn bờ Resort

• Hồ bơi trẻ em

• Clubhouse sang trọng

• Khu Gym hiện đại

• Khu Yoga ngoài trời

• Sân Tennis

• Công viên ven sông

• Đường dạo bộ cảnh quan

• Khu BBQ ngoài trời

• Khu vui chơi trẻ em

• Vườn thư giãn

• Khu sinh hoạt cộng đồng

• Hệ thống an ninh 24/7

Tiện ích ngoại khu

• Vincom Mega Mall Thảo Điền

• Estella Place

• Mega Market An Phú

• Bệnh viện Quốc tế Mỹ AIH

• Bệnh viện Quốc tế Vinmec

• Trường Quốc tế AIS

• Trường Quốc tế BIS

• Trường Quốc tế ISHCMC

Gladia mang đến môi trường sống khép kín, an toàn và đẳng cấp dành cho giới doanh nhân, chuyên gia và gia đình thành đạt.

MẶT BẰNG DỰ ÁN GLADIA KHANG ĐIỀN

Dự án được quy hoạch khoa học với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh và mặt nước.

Các loại sản phẩm nổi bật:

Nhà phố liên kế

• Diện tích: 100m² – 120m²

• Thiết kế: 1 trệt 3 lầu

Biệt thự song lập

• Diện tích: 150m² – 180m²

• Không gian sân vườn riêng

Biệt thự đơn lập

• Diện tích: 240m² – 280m²

• Thiết kế đẳng cấp, riêng tư

Biệt thự tứ lập

• View công viên

• View sông

• Diện tích lớn phù hợp đầu tư và nghỉ dưỡng

Tất cả sản phẩm đều được tối ưu công năng sử dụng, đón gió và ánh sáng tự nhiên.

NHÀ MẪU GLADIA BY THE WATERS

Nhà mẫu Gladia được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại kết hợp nghỉ dưỡng sang trọng.

Điểm nổi bật:

• Trần cao thoáng rộng

• Hệ cửa kính lớn đón sáng tự nhiên

• Nội thất cao cấp

• Không gian mở kết nối thiên nhiên

• Phòng khách rộng sang trọng

• Sân vườn riêng biệt

Thiết kế hướng tới chuẩn sống thượng lưu dành cho giới doanh nhân và chuyên gia quốc tế.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN GLADIA KHANG ĐIỀN

Chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn:

Phương thức chuẩn

• Thanh toán 20% khi ký hợp đồng

• Thanh toán theo tiến độ xây dựng

• Nhận nhà thanh toán khoảng 65% – 70%

Phương thức thanh toán nhanh

• Thanh toán 95%

• Chiết khấu từ 8% – 10%

Chính sách vay ngân hàng

• Hỗ trợ vay tới 75% giá trị sản phẩm

• Ân hạn gốc 18 – 24 tháng

• Hỗ trợ lãi suất 0%

• Thời gian vay lên đến 35 năm

GIÁ BÁN GLADIA KHANG ĐIỀN MỚI NHẤT

Giá bán tham khảo:

Nhà phố liên kế

• Từ 23 tỷ – 31 tỷ/căn

Biệt thự song lập

• Từ 35 tỷ – 53 tỷ/căn

Biệt thự đơn lập

• Từ 55 tỷ – 70 tỷ/căn

Biệt thự view sông

• Từ 70 tỷ đồng trở lên

Mức giá thực tế sẽ thay đổi theo vị trí, diện tích và chính sách bán hàng từng giai đoạn.

7 LÝ DO NÊN MUA GLADIA KHANG ĐIỀN

1. Vị trí trung tâm TP. Thủ Đức

Kết nối nhanh Quận 1, Thủ Thiêm và sân bay Long Thành.

2. Quỹ đất ven sông hiếm hoi

Mang lại giá trị sống và tiềm năng gia tăng tài sản bền vững.

3. Chủ đầu tư uy tín

Khang Điền và Keppel Land là hai thương hiệu hàng đầu thị trường.

4. Pháp lý minh bạch

Sở hữu lâu dài, an tâm đầu tư.

5. Mật độ xây dựng thấp

Không gian sống xanh và riêng tư.

6. Hệ tiện ích chuẩn Resort

Đáp ứng nhu cầu sống, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe.

7. Tiềm năng tăng giá lớn

Hưởng lợi từ hạ tầng khu Đông, Vành Đai 3, cao tốc Long Thành và sự phát triển mạnh mẽ của TP. Thủ Đức.

KẾT LUẬN

Gladia By The Waters Khang Điền là một trong những dự án nhà phố và biệt thự cao cấp đáng chú ý nhất tại Thành phố Thủ Đức hiện nay. Sở hữu vị trí chiến lược, không gian sống ven sông hiếm có, hệ tiện ích đẳng cấp cùng tiềm năng tăng giá vượt trội, dự án hứa hẹn trở thành tài sản giá trị dành cho cả nhu cầu an cư và đầu tư lâu dài.